住了10年的老房子选装修还是局部翻新？

一般来说，装了10年以上的房子建议重新装修，毕竟任何材料都有使用年限，水电属于隐蔽工程，时间长了会老化，容易产生安全隐患;如果之前装的时间还不长，可以根据出现问题的地方及想更换的地方来改造。

一般的墙壁装饰上，腻子粉涂刷材料成本，也就是说选购的材料腻子，作为整体施工时，约12-15元/平，一般乳胶漆50元/平，墙纸80-120元/平。

卧室一般使用的地板，地板材料有很多中，价格的话也不相同，一般在120元/平左右的地板选用最多，客厅的话建议选择瓷砖，推荐使用150元/平左右的就不错了。

老房子装修注意事项

在老墙面在翻新前一定要做就是要将基层处理干净才行，最好就是将原始的墙面铲除，通过重新找补和基层处理，然后再对它进行刷乳胶漆这样才能保证它的牢固性。

很多业主在旧房改造的时候他们都是有一个想法就是希望尽量节省费用，他们在做的只是对局部进行找补和处理，这样做虽然可以节省一笔费用，但时间长了，那么你的墙面就会出现问题，如果再对它进行整改的浪费时间又费金钱了。

不搬家旧房局部翻新装修！家里住着人也可以装修

在介绍不搬家旧房局部翻新装修之前，我们先来了解一下什么是局部装修，以及哪些下项目算旧房局部翻新装修，一般情况下墙面翻新、水电改造，厨房翻新、卫生间改造都算是局部翻新。下面随小编具体来看看不搬家怎么进行旧房局部翻新装修呢？

一、墙面处理。住了一定年限的房子墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面比较容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，这时候只需要在开工前，将靠墙家具移出一米左右，用喷绘布包裹好家具，即可动工翻新；但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂。这两种墙面处理方法都可以实现不搬家旧房局部翻新装修的目的。

二、水路改造。一般来说水路改造对于二手旧房局部翻新装修比较麻烦，因此它的花费也比较高。家装公司对于改造水路是按照明管与暗管区别收费，所以水路方面不是迫不得已，能不改就尽量不改，以减少成本的花销，这就很好的避免了装修时候还要搬家找住处。

三、电路改造。旧房局部翻新装修里的电路改造同样重要，我么首先要判断电路是否需要改造，一些老旧的房子大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险。这种时候强烈建议户主们采用线管的方式，针对性的增加电源电路，也一样的美观实惠又实用。

四、天花装饰。如果是不想搬家进行旧房局部翻新装修的话，那么小编也是建议旧的天花部分不要大改，如果想要美观好看，可以加点装饰，石膏线条修饰边线就是一个不错的选择，如果原天花设计原本就比较有层次感，可以加一圈金属线条增加轻奢感，这样既节约成本又省心。

以上是小编收集整理的解决不搬家旧房局部翻新装修四个方法，以及给的一些不想搬家进行旧房局部翻新装修的建议，同时因为房屋局部翻新装修是非常专业或是对工艺要求非常高的，所以我是建议找本地专业的房屋装修公司处理，希望对你有帮助。

旧房局部改造找谁做？旧房改造装修步骤有哪些？

现在市区中心一般都是以二手房售卖为主，只是对于买二手房的人来说，有的人会考虑到全部重新装修。只是在二手房的格局中，可能有的人就想要对于这种格局做一定的改造。我们知道，房子的格局改造是需要我们慎重考虑的。

现在市区中心一般都是以二手房售卖为主，只是对于 买二手房 的人来说，有的人会考虑到全部重新装修。只是在二手房的格局中，可能有的人就想要对于这种格局做一定的改造。我们知道，房子的格局改造是需要我们慎重考虑的，这样的情况下，我们就需要找一些专业的人员来确定，是不是可以这么改造的。那么，旧房局部改造找谁做？ 旧房改造 装修步骤有哪些？

旧房局部改造找谁做 ？

这个问题首先看你的装修预算，如果预算比较充足，那你就考虑 找装修公司 了，如果不是特别高端的，一般公司都可以做，但是找做项目经理出身的公司，一般中小型公司比较好，为什么这么说吧，因为这种装修公司老板都是从基层做起来的，他们的师傅一般也是老乡这些的，老板本身就相当内行，因为旧房改造这个比较复杂，得有十几年的经验吧，不然是做不好的，后期比如防水呀出了问题就相当麻烦了。

旧房改造装修步骤有哪些？

1、 装修前 验收。在改造之前,一定要多整体房子的情况作一个全面验收,清楚其结构、特点、 楼龄 以及存在的问题,测量房子尺寸,检测存在的 水电工程 ,以便节约后期 装修时间 和费用。

2、设计。验收完毕后先对旧房做出设计,确定需要拆改的部分,让 装修流程 更加顺畅进行,有了事先设计,施工时也不会手忙脚乱。

3、拆改。如果在设计时有地方需要拆改时,注意避开墙体承重部分,对于废旧、损坏、不要的 门窗 、墙体、地面,拆改时要寻找专业有信誉的装修公司进行。拆改是为了让整体空间布局更合理,空气更加 流畅 ,不可盲目为了装修而随意拆改。

4、隐蔽工程。隐蔽工程主要是水电工程,如果旧房的水电工程有不合理或损坏的,重新制作。材料选择、施工工艺、验收等都不可以马虎,重新改造水路和电路时,尽量不走底线。可以多预留一些插座,为以后增加电器做准备。

5、基础工程。基础工程包括对旧房墙面、地面的重新铺设,厨卫防水处理等工程,这些都是关系都日后居住质量,在装修时就要做好,以免需要多次维修。旧房中完好、没有损坏的部分保留,减少装修中甲醛、苯等有害气体。

以上就是我为大家总结的旧房局部改造找谁做，以及旧房改造装修步骤有哪些的全部内容，如果大家对于自己现在的房子格局想要做一定的改造，就要综合本文所说的因素，找一些专业的装修公司，注意一定不要盲目随意改造格局，否则，就会给我们的居住带来一定的隐患，希望本文对于大家有一定的帮助。

旧房翻新装修多少钱？

普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右；当然，材料档次越高，风格造型越复杂，价格也会越贵。【要装修，找沪佳】

中等翻新装修，价格在1200-1500元/平米左右。

高档翻新装修，价格在1600-2000元/平米左右。

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旧房翻新装修价格多少？

旧房翻新装修的价格因地区、装修材料、设计风格和施工难度等因素的不同而有所差异。一般来说，在中国的一线城市，如北京、上海、广州和深圳，旧房翻新装修的价格大约在800元至1500元每平方米之间。二线城市，如杭州、南京、武汉和成都，价格可能在500元至1000元每平方米之间。三线及以下城市，价格可能在300元至800元每平方米之间。

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这些价格包含了设计费、材料费、人工费和管理费等各项费用。设计费通常占总装修费用的5%至10%，包括空间规划、风格定位、材料选择、施工图纸等内容。材料费是装修费用中的大头，通常占总装修费用的50%至70%，包括墙面材料、地面材料、天花板材料、卫浴设备、厨房设备、电器、灯具、门窗、五金配件等。人工费通常占总装修费用的20%至30%，包括水电工、瓦工、木工、油漆工等各类工人的工资。管理费通常占总装修费用的5%，包括项目经理的工资、施工队的管理费用等。

此外，旧房翻新装修还可能涉及到拆除费、垃圾清运费、装修保险费等额外费用。这些费用通常不包含在上述的每平方米价格中，需要根据实际情况另行计算。例如，如果旧房的内部结构需要大改，拆除费和垃圾清运费可能会相对较高。如果房屋年代较久，可能需要购买装修保险，以防止在装修过程中出现意外情况。

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农村旧房翻新最简单方法

对农村旧房进行翻新可以采用以下简单方法：

1. 清洁和修复：

清理房屋：清理房屋内外的杂物、垃圾和积尘，保持房屋整洁。

检查和修复：检查房屋的结构、屋顶、墙体等部分是否有损坏或需要修复的地方，并进行修补或更换。

2. 更新装饰：

油漆涂料：使用油漆或乳胶漆对墙壁、天花板和门窗进行重新涂刷，焕发新的色彩。

地面装饰：使用地板砖、地板漆等材料对地面进行更新，提升整体美观。

室内装饰：更换或更新家具、窗帘、灯具等室内装饰物，增加舒适感和美观度。

3. 水电改造：

水电管道：对老旧的水电管道进行检查，如有老化或漏水情况，及时更换或修复。

照明设施：更新室内和室外的照明设施，提升照明效果和安全性。

4. 环境美化：

院子布置：对房屋周围的院子进行美化，种植花草树木，增加绿化和景观效果。

围墙装饰：对围墙进行简单装饰，如涂刷漆料、加装花架等，提升整体外观。

请注意，农村旧房翻新的具体方法应根据房屋的实际情况和需求来确定。如果遇到较为复杂的翻新工作，建议咨询专业的建筑师或装修公司，以确保工作的质量和安全性。

旧房改造费用一览

大家对于旧房装修的认识就是花钱，在看到装修效果之前就是各种出钱的过程，请装修公司、改造房子、购买装修材料等等都要花钱。很多人只知道钱花在了装修上，不知道具体都需要多少钱，今天小编给大家带来的是旧房改造费用一览，从整体来看花费。

💰硬装材料费用

墙面的脱落要重新使用乳胶漆和油漆。水电路一定要全部布局估计很多都老化了，而且电路也满足不了现代的需求了，多安装几个暗线插座，免得到时候插座满天飞。房子属于重新装修可能要比较麻烦，所以一般的装修话大概在6万左右，当然这个主要看您对装修方面的具体要求，要求不同价格也是不相同的。

💼因人而异投入费用

装修投入因人而异按需而定，如果进行二次装修的是年轻人或者中年人，有可能会马上进行重新置业，建议可以多一点利用原来已有的装修。可以侧重将客厅和主卧进行重新装修，一般考虑采用活动家具，如果是打算居住的老年人，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造。

🏠地面装修

如果我们选择的实木地板的话，那么我们就要注意是不可以在安装地暖的，这样会导致地板起翘变形。可以选用复合地板，厂家安装70元一平方，水电改造大约合成60元一平方。电视背景做造型大概在300元一平方左右，洗手间也就做个防水铺个地砖做个集成吊顶，大约在4000元直接厂家定做。